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代建需要资质吗
　　需要代建需要取得建筑工程代建资格证书，这是由国家住房和城乡建设部门颁发的。此外，代建公司还需要具备相应的企业资质和注册资本。代建是指委托一个专业的建筑公司或个人代为承包建筑项目，由代建方负责整个建筑项目的设计、施工、监管等工作。

代建项目管理与项目总承包管理有区别吗
　　代建项目管理与项目总承包管理有区别。一、工作性质不同代建项目管理的工作性质为工程项目管理，所提供的这类服务属于工程顾问，其管理类型属业主方的项目管理，须对承包方工作实施监督管理。项目总承包管理的工作性质为工程承包，其对承包的阶段任务进行管理，管理类型属总承。

代建局和住建局的区别
　　代建局和住建局在职责范围、内设机构等方面有所不同。代建局负责市政府投资的非经营性重点项目代建管理工作，为市政府直属事业单位，经费由市财政直接核拨。而建设局，又称住建局，全称为住房与城乡规划局，是县或设区一级主管建设行业的行政部门。代建局主要包括办公室、计。

代建费是房屋维修基金吗
　　代建费不是房屋维修基金，它是指在建筑施工过程中业主需要给施工方支付的费用。一般情况下，代建费是指业主在施工过程中支付给施工方的费用，包括：业主购买的材料、施工方支付的工资、施工技术咨询费、施工保险费、管理费等。支付的费用不仅仅是业主支付施工方的费用，还包括。

代建人是什么意思
　　一些政府项目立项以后，该部门没有能力管理工程建设，就把项目委托给一个有资质和能力的单位代为建设，建设完成竣工验收合格以后直接施工。被委托的这个单位就是代建单位。最简单的是政府的城市投资公司。代建政府各部门的办公用房、政府公用楼房、公共设施、学校等。业主都。

代建项目会计核算怎么做
　　代建项目会计核算的方法代建项目的会计核算主要包括以下几个步骤：收到预付款时，每月收到预收款时做以下分录：借：银行存款贷：预收账款当代建的工程竣工并验收合格后，按合同规定将工程结算账单交给付款方。此时需要做以下分录：确认代建工程结算收入和应收账款：借：应收。

代建项目会计核算怎么做
　　代建项目会计核算方法代建项目会计核算主要包括以下几个步骤：收到预付款时，应做分录：借记“银行存款”，贷记“预收账款”。当代建的工程竣工、验收合格，并将工程结算账单交给委托方时，应做以下分录：确认代建工程结算收入和应收账款：借记“应收账款—市政工程局”，贷记“。

代建服务的取费依据
　　第十八条代建单位的建设管理费用可在财政部门确定的项目法人单位管理费中列支。取费标准以项目审批部门批准后的概算总投资中的建筑安装工程、设备费总额为基数，按1—3%的费率计算，具体额度应当根据代建单位承担的工作量在招投标中确定。

什么叫住建局代建工程
　　代建工程是指开发企业接受委托单位的委托，代为开发的各种工程，包括土地、房屋、市政工程等。工程代建制最早起源于美国的建设经理制CM制，即由业主委托建设经理人来负责整个工程项目的管理，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程。

项目代建制的实施程序
　　1使用单位提出项目需求，编制项目建议书，按规定程序报发展改革部门审批；2发展改革部门批复项目建议书，并在项目建议书批复中确定该项目实行代建制，明确具体代建方式；3发展改革部门委托具有相应资质的社会招标代理机构，按照国家和地方有关规定，通过招标确定具备条件的前。